上海拍卖房购买条件 购买拍卖的房屋有风险吗
梦幻之旅
2022-09-07
来源: 齐家
需保证拍卖人的年龄大于等于18岁，且有中国籍贯的身份证，这里面也包含港、澳、台。
购买拍卖的房屋有风险吗？
有风险，常见的有质量、租赁、清户等问题，此外法院拍卖的房产一定要全款购买，不支持分期，并且依照相应的规定，房子竞拍结束后，购房者一定要拿出法院出示的执行裁决书才能够办理过户手续，至于文件什么时候可以拿到，还要依据案件的进展情况来看。
怎么避免选购拍卖房出现风险呢？
1、购买时购房者必须实地考察楼盘，了解小区物业的状况和四周的配套设施，而且还要考虑它的价格是否在自己能够接受的范围里面，不可以因为冲动而购买超出自身能力的房屋。
2、假如房屋还在租赁过程中，那么一定要搞清楚承租人与房屋签署合同的时间，开始租赁的日子，结束的日期，每个月的金额以及缴纳的时间等等，这样才能够更好的维护自身合法权益。
3、在购买房屋以前，必须对它的产权有一个大概的了解，包括创金和使用的时间限制，有时房子还有其余的所有人，要是房子的债务没有还清，必须提前搞清楚，避免出现一房多债主的问题。
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