上海拍卖房购买条件 购买拍卖的房屋有风险吗

梦幻之旅 2022-09-07 来源: 齐家

需保证拍卖人的年龄大于等于18岁,且有中国籍贯的身份证,这里面也包含港、澳、台。

购买拍卖的房屋有风险吗?

有风险,常见的有质量、租赁、清户等问题,此外法院拍卖的房产一定要全款购买,不支持分期,并且依照相应的规定,房子竞拍结束后,购房者一定要拿出法院出示的执行裁决书才能够办理过户手续,至于文件什么时候可以拿到,还要依据案件的进展情况来看。

怎么避免选购拍卖房出现风险呢?

1、购买时购房者必须实地考察楼盘,了解小区物业的状况和四周的配套设施,而且还要考虑它的价格是否在自己能够接受的范围里面,不可以因为冲动而购买超出自身能力的房屋。

2、假如房屋还在租赁过程中,那么一定要搞清楚承租人与房屋签署合同的时间,开始租赁的日子,结束的日期,每个月的金额以及缴纳的时间等等,这样才能够更好的维护自身合法权益。

3、在购买房屋以前,必须对它的产权有一个大概的了解,包括创金和使用的时间限制,有时房子还有其余的所有人,要是房子的债务没有还清,必须提前搞清楚,避免出现一房多债主的问题。

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