全款买房为什么备案难？买房备案好处是什么
吉祥弯弯
2022-09-08
来源: 互联网综合
全款买房备案难其实和买房所进行的缴费方式并没有直接的关系，开发商没有进行备案，往往是因为房屋不达标或者是对于房屋的情况有所隐瞒，比如自身不不具备有正规的销售手续，没有预售证导致无法正常按照流程进行备案。
买房备案好处是什么？
1、经网签备案，我们就能知道所购买的房屋是否有合法的手续。说到底，房地产在备案之前，都要对所售房屋进行审核，确保开发商已经获得预售许可，也只有这样，房子才能进行网签销售。
2、通过网签备案，还能有效防止一方多卖的情况出现，如果说一套房子已经卖了，并在网上进行了备案，那么开发商若再将这套房卖掉，就无法在市场上进行销售，从而避免了后续出现经济上的损失。
3、也能有效防止出现多套房屋抵押。假如开发商在预售房上作了抵押，那若不解除抵押关系，也就不能在房地产管理局登记，这样就不能让购房者购买抵押房屋。
4、当我们办理产权变更手续的时候，整个流程就会变得更加简单。而且预售的房屋如果没有办理备案手续，就不能办理产权变更手续。
对于全款买房为什么不备案，以及购房备案有哪些好处，看过介绍后，应该已经明白其中的原因了。买房是要办理备案的，备案就好比给自己的购房流程增添了一道保障，只有经过合理备案后，这样才能证明房子是出售的，也防止开发商把房子打到另一方。
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