买房商业贷款可以选择什么银行
家核优居
2022-11-24
来源: 原创
买房商业贷款可以选择任意商业银行，基本上像农业银行、农村信用社、邮政储蓄银行、地方商业银行等银行都是可以办理商业贷款的。
办理商业贷款需要准备的手续：
1、签好了房屋买卖合同后，向银行提交银行认可的齐全的材料来进行商业贷款的申请。
2、银行审核商业贷款一般会在15个工作日左右，最长不超过1个月的时间内进行审核调查。
3、银行针对房屋情况，借款人的资质信用情况等进行核实审批。
4、贷款审批通过后，银行会通知申请人在该银行开户，领取借记卡签订贷款合同。
5、所有的贷款手续办理完毕之后，银行会将贷款资金打入开发商的账户。
商业贷款流程注意事项
1、提交贷款申请
房屋买卖合同签好之后，可以向银行申请商业贷款，不管是一手房贷还是二手房贷，材料都要齐全提交给银行审核，这是商业贷款流程中比较重要的一步。材料包括：身份证、结婚证原件以及复印件、户口本;而外地户籍要提供暂住证或居住证、买卖合同、首付款发票或者收据等材料。
2、银行受理调查
银行收到贷款人申请材料后，会对材料进行审核，商业贷款一般审核15个工作日，最长不会超过1个月。银行受理调查期间，会根据情况要求贷款人补充资料，因此，这段时间贷款人需与银行保持联络。
3、银行核实审批
贷款银行会对房屋情况、贷款人资质信用情况等进行审核，如果贷款人信用不良，会导致贷款申请失败，所以生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4、双方办理相关手续
贷款审批通过后要在银行开户，领借记卡并签订贷款合同。另外，办理抵押、保证等有关担保手续。在签订贷款合同，办理担保手续时一定要详细了解合同细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5、银行发放贷款
贷款手续完成后，银行将贷款资金打入房产开发商账户，这样贷款关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
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