交房时间怎么查询？哪里能查到小区楼盘交房的具体时间

彤彤 2022-11-25 来源: 互联网综合

交房时间是会在购房合同里明确规定的，如果需要了解交房时间直接查看购房合同就可以了，不过合同只是一种大致预期，实际交房时间还是要以项目施工进度为主。如果是因为某些原因导致工期耽误了的话，交房时间可能会要比合同时间延后许多。

哪里能查到小区楼盘交房的具体时间？

1、 购房合同

一般情况下，大家购买商品房时都会在购房合同中明确规定小区楼盘的交房时间，因此大家可以直接翻看购房合同，了解小区楼盘的具体交房时间。不过合同中规定的交房是将有可能会不准确，因为开发商为了有足够的时间建好楼盘，通常会将合同中交房时间延长一些，因此具体的交房时间可能会提前一些。

2、 房管交易中心

一般来说房管局会拥有全市的交房数据统计和备案，那里的信息可以说是最及时准确的。我们可以到房管交易中心的大厅查看电子公告牌等。或者我们可以直接在商品房网上备案系统查询，了解小区楼盘的具体交房时间。我们可以登录自己所在城市的房产局官网，点击导航栏上的在售楼盘，输入自己购买的房产名称，点击右侧的楼盘表，可以了解楼盘的详细信息。

3、 开发商的公示文件

一般来说房屋可以交房了，开发商会打电话通知各个业主的具体交房时间，或者会在当地的知名媒体上发布小区的入住通知，大家可以注意查看一下开放上的公示文件。我们也可以打电话到给楼盘客服咨询入住时间，也可以在楼盘论坛中咨询。

开发商延期交房如何维权？

1、与开发商协商解决

在购房者遇到开发商延期交房的情况时，可以先去找开发商那边协商解决，找开发商协商解决也是相对轻松的一种方式。在购房者找开发商协商解决时，购房者可以向开发商那边提出自己的赔偿要求，如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。但是购房者要注意，在和开发商协商成功之后，一定要记得把协商的结果用书面形式记录下来，免得开发商后悔。

2、业主联合

一个人的力量肯定是有限的，所以如果大家一个人去找开发商解决延期交房的事情，那么开发商那边肯定是不会重视的，所以当大家想要解决开发商延期交房这个事情的时候，那么最好是集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，如果去找开发商的业主很多，那么开发商肯定会非常重视的，毕竟人多力量大。

3、申请退房

通常来说，当开发商那边出现了延期交房的问题时，购房者都是可以要求开发商那边退房的，因为根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果开发商不能按时把房屋交付给购房者，那么开发商那边就应当承担违约责任”。不过会选择退房的购房者一般都不多，因为购房者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价了，这对于购房者来说就不划算了。

4、向法院起诉

在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金。但是有不少的人都不熟悉法院起诉的流程，所以在自己决定起诉开发商的时候一定要找一个律师协助自己。

推荐内容

精彩推荐

产品推荐

迪宝乐二代百灵号智能电子积木
¥
179.00起
4.8分
脸蛋肌肤检测仪第二代升级版
¥
168.00
4.9分
华为智能体脂秤
¥
159.00起
4.8分
美的 MY-GD20D3挂烫机
¥
299.00起
4.8分
TCL纯水机TJ-CRO512B-5
¥
1290.00起
4.5分
米兔积木机器人
¥
486.00起
4.8分

最新评论