修高速公路多少米以内的房子要拆

家核优居 2023-03-13 来源: 原创

30米以内。从高速公路两侧边沟外延起向外延伸30米，30米内的建筑物会被拆迁，高速公路征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费等。根据国家相关条例，公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米；省道不少于15米；县道不少于10米；乡道不少于5米。公路建筑控制区范围内的房子必须拆迁。

房屋拆迁补偿标准

1、房屋拆迁补偿标准

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

2、房屋拆迁补偿标准的计算公式

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式：

1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

购买高速附近的房子要怎么做？

1、正常情况下，高速路附近的土地并不是用于建造商品住房，而是用于交通设施方面，因而高速附近很少有房子出售。不过，有的高速附近是存在住宅用地的，有商品住宅出售，消费者购买时要确认开发商是否具备有房产证，再决定是否购买。

2、由于高速一般是建在离市区较远的位置，因而高速附近的房子也就属于偏远地区了，房子的价格并不是太贵，不会给消费者带来太大的压力。另外，不管是用于居住，还是用于租用，都是挺不错的，而且存在一定的升值空间。

3、高速路对于居民而言，是比较重要的一块区域，可以给居民带来更多的便利，出行也方便多了。也就是说在这块区域，若是发展起来的话，将会存在一个巨大的市场价值，升值空间自然也会变大很多。

推荐内容

精彩推荐

产品推荐

海尔 V-258JTA
¥
1999.00
4.8分
苏泊尔CYSB50FCW11-100电压力锅
¥
549.00
4.6分
史密斯(A.O.Smith)SR400-C6纯水机
¥
4988.00
4.7分
小米VR眼镜玩具版
¥
49.00
4.7分
美的FS5018电饭煲
¥
279.00起
4.8分
暴风魔镜Matrix一体机
¥
2799.00
4.8分

最新评论