小区建垃圾房需要业主同意吗

家核优居 2023-04-12 来源: 原创

需要业主同意。一般在居民区建垃圾房，帮助业主处理生活垃圾。然而，垃圾房通常会散发出异味，因为它们堆积了大量的垃圾，会影响业主的生活环境。因此，在住宅区建造垃圾房时，应得到业主的批准。

小区垃圾房一般建在哪里？

一般建在小区内比较偏僻的角落，以避免垃圾的气味和噪音对居民生活的影响，同时也要方便垃圾清运车辆的进出。根据城市规划要求，小区垃圾房距离住宅主体10米以上，而且垃圾房要设置在住宅主体的下风口处，采用封闭装置，并配置排水系统。同时为了减少垃圾清运对居民的影响，垃圾房最好靠近市政道路。

垃圾分类屋选址要求

1、住宅小区垃圾房选址应选择在城市下风向。 

2、住宅小区垃圾房设在交通便利，易安排清运线路的地方。

3、住宅小区垃圾房的布置要尽量隐蔽，远离主入口和密集住宅楼，可靠近次入口，小区车行道路和围墙，宜临近市政道路，减少垃圾清运时对居民的影响。

4、垃圾房外应有供垃圾清运车清运的操作场地，并有绿化垃圾堆场，堆场面积大小由物业提供。清运场地应考虑给排水设计，便于场地清洗。

5、如果垃圾房布置在地下室车库内，应单独设置通风系统，同时垃圾房、清运场地和绿化垃圾堆场应和车库隔离，减少对车库的干扰。

小区内垃圾站建设标准

1、垃圾转运站建设宜独立占地，新开发区、工业区、新建大型住宅区、高层楼宇、旧城（村）改造等区域可考虑附建式，确买无法选地，可考虑选在绿地、山边等区域或建地下式、半地下式。

2、垃圾转运站建设应按规划人口、人均垃圾产生量、垃圾站转运能力等条件设置。

3、垃圾转运站选址应充分考虑其对周围环境的影响，各项污染指标应达到相应环保要求。

4、垃圾转运站应方便接电、通水、交通，应设置三相动力线路，每个厢体用电功率25千瓦，每个站需配1．5寸水表，进站路宽≥8m，入厕人行通道应与入站小型机动车或手推车通道分开。

5、应尽可能远离民居，与居民区住宅距离不得小于5m。

6、应便于连接市政污水管网，排污管直径应≥300mm；站内应采用暗管排放渗漏液，站内排放管直径应≥200mm。

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