房东自己留一套钥匙合理吗
家核优居
2023-04-19
来源: 原创
一般来说，房东为了方便管理房屋、维修或出租时需要保持一定的控制权，留一套钥匙是合理的。但是房东必须要遵守一定的规定，比如需要事先告知租客并取得他们的同意，不能擅自进入租客的房间等。另外，房东应该保证租客的隐私权和安全，不得利用留有钥匙的权力侵犯租客的权益。
房东为啥非要留一把钥匙？
一般房东要留一把钥匙的目的是留备用钥匙，防止租客钥匙丢失或是租客直接不退房退租。但是房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的约定为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。
房东对租客有哪些义务？
1、房客"身份"要看清。
通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。
2、意外事故要当心。
房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。
3、不良案件要提防。
对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。
4、日常维修需负责。
根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。
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