公积金买房的时候可以一次性取出来吗
1、购房一次性付款：职工及其配偶每季度可以全额提取一次，一年最多可以提取四次公积金。
2、购房并使用房贷：每月可以提取一次公积金，累计提取总额最高不能超过实际购房支出。
公积金可以提取出来还商业贷款吗？
可以，公积金提取还商业贷款有两种方式：
一次性还款：每年向受托行提取住房公积金账户余额，把提取出来的余额用来还商业贷款，即提取公积金里面的个人余额还款。
逐月还款：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法，可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。
公积金还商业贷款需要满足以下条件：
１、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。
２、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
３、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足６个月（含６个月）以上的缴存额度。
公积金贷款买房要注意什么？
1、住房公积金不可以直接用作买房支付首付，有很多人都会认为公积金能支付买房首付，其实并不是这样，一般来讲公积金都是先使用以后再进行提取，简单说如果要用住房公积金贷款购房，首先要先垫付首款，然后再携带身份证或者是夫妻双方身份证，户口本等材料到当地住房公积金管理提取公积金余额才可以。
2、公积金提取金额不能超过房款总金额，而且有一部分人缴纳住房公积金金额比较大，有些可能账户里有五十万元，但是购房总金额为三十万，所有想把公积金余额全部提出，支付完房款还能剩余二十万，但是实际不是这样，住房公积金提取总额不可以超过房款总额，就算公积金账户里有五十万，但是购买房屋总金额不足五十万，一样不能全额提取。
3、公积金结清贷款以后可以再使用公积金买房，如果说已经申请过公积金贷款，那么公积金系统上都会有记录，如果是贷款还没有还清，或者是你的配偶无法再次办理公积金贷款，但是，你已经结清了之前贷款，那么你就能再次申请公积金贷款买房，而且还不受二套房政策限定。
被列入低保或困难救助的家庭，也可以提取住房公积金，用于家庭开支。
推荐内容
精彩推荐
产品推荐
最新评论
