工作多久能用公积金买房
与工作时间没有太大关系，只要符合条件就能贷款。在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成。借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。
公积金没有余额可以贷款吗？
一般是不能申请公积金贷款，但是可以申请商业贷款。住房公积金里面没有余额申请公积金贷款的话，一般是不会通过审核的，其中公积金贷款条件中规定，需要正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，但是可以每月正常缴存公积金并且符合公积金贷款的条件就可以了。因为公积金余额关系到贷款的额度，如果公积金余额少是可以贷款的，但是可能贷款的额度会比较少。
公积金贷款与商业贷款的区别
1、贷款流程不同
商业贷款和公积金贷款流程不同，商业贷款是在办理过户之前审核贷款，而公积金贷款是办理过户之后审核贷款，不同的银行和不同的城市规定不一样，具体可以咨询当地政策。
2、利率不同
公积金贷款比商业贷款利率更低，商业贷款基准利率为4.9%，而公积金贷款5年以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。
3、贷款对象不同
公积金贷款对象要具有完全民事行为能力，足月足额缴存12个月以上的公积金，有偿还贷款本息的能力，具有良好的个人信用状况，并且同意提供中心认可的贷款担保;而商业贷款对象经资信考察合格，具有还款能力的自然人，一般信用良好，有还款能力的人都可以办理商业贷款。
4、贷款额度不同
公积金贷款有额度限制上限，每个城市上限额度不一样;而商业贷款没有明确额度上限，总的贷款额度受限于开出证明的家庭总收入，一般要求家庭月收入为每月还款额的2倍。
5、贷款主体和来源不同
公积金贷款由公积金管理中心发放贷款;而商业贷款是银行发放的贷款。
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