房屋户型图在哪可以查到呢

家核优居 2023-06-28 来源: 原创

1、联系楼盘售楼处销售人员咨询,可以找到房屋户型图。

2、房地产中介要帮忙销售,一般都会有房屋户型图。

3、当地的房产公众号上,找到对于楼盘一般都会有房屋户型图。

4、房产网站平台上,对应楼盘如果在该平台能找到,一般都能查到户型图。

5、房地产项目都有批前公示,在当地的自然资源规划局网站上可以查询到,一般公示的有总平图、立面图、部分效果图、还有部分楼幢的单层平面图。

买房子如何看户型?

1、户型是否方正

方正的房子整体利用率很高,角落会占据居室真正的生活空间。如果家庭人口多,买的面积不大,选择方形公寓就更重要了。只有这样,你的实际生活环境才能*化。

2、户型南北通透

南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

3、客厅朝南,双卧朝南

南北通透的房子住起来当然舒服,但一般高层很少做到南北通透,所以全南户型的高层(6层以上)也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑*起码一个朝南。不管你是大户型小户型,客厅一定要朝南。原因你也清楚,只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳,晒不到太阳的房子都是冷的,对身体不好。

4、注意功能分区

随着人们对居住舒适度要求的提高,采用科学的功能分区已经成为一种趋势,好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;其次为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

5、各个房屋面积分配

户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握,更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8一9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。

6、户型是否存在暗间

暗间是指完全没有窗户的房间,除了无法自然采光,通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好,湿气有较大,白天进入也需要灯光。暗间不适合作为客厅或自习室,长期生活在昏暗的环境下,对我们的视力有很大的伤害,这部分面积极容易造成浪费。

如何通过观察鉴别承重墙?

1、首先就是通过声音去进行判断

我们可以先尝试着用拳头来对你的用力墙进行砸或者是可以使用一些工具也不错,这个里时候就发出一些声音来。当发出来的声音你感觉到有一种回音、而且还给人有一种很空的感觉,那么从这个方面就可以判断出来这个墙它是属于非承重墙;如果发出来的声音听起来是那种很低层、很充实的感觉,而且一般来说发出来的声音也不大,那么这个就是属于承重墙。

2、用眼睛看、观察

要弄清楚来承重墙的厚度大概是在多少,比如说像厚度少于12厘米这种就是属于非承重墙;如果是在24厘米的墙就属于承重墙。

3、砖的材质来判断

如果这个墙面是贴了加气砖就是属于非承重墙,如果只是使用一些标准的墙砖就是承重墙,所以说房屋改造切勿乱动。

4、制作结构区分

相信大家知道以前房屋都是的框架的房子,那么这种房子墙体基本都是非承重墙,如果是砖混结构的建筑的话,这种结构的墙体就是属于承重墙。

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