杭州有房可以落户吗
家核优居
2023-07-27
来源: 原创
可以落户。非杭州市户籍人员在杭购买住宅，达到一定购房价值和时限，符合相关规定的，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。
杭州房子首付一般多少？
30%。杭州首套房首付比例至少需要30%，因为根据杭州的相关贷款政策，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，其最低首付比例均为30%。杭州首套房首付比例和具体的贷款条件有关，如果贷款申请人没有固定的收入，那么向银行申请贷款的时候，至少需要支付60%的首付，否则贷款很难通过。
买房首付一般是多少?
根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
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