深圳买房可以入深户吗
家核优居
2023-08-02
来源: 原创
不可以落户，深圳已经取消了购房入户的政策，所以想要在深圳要买房落户需要满足以下条件：
1、具有非全日制大专，且在深圳连续缴纳社保满五年以上；
2、具有非全日制本科学历，在本市连续缴纳社保三年以上，即可入户；
3、具有本科以上的学历，且年龄在45周岁以下。
非深户在深圳买房要什么条件？
需要提供购房之日前，在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
全款买房和贷款买房区别？
1、购房流程不同：全款买房是直接与开发商签订购房合同，省时方便。而贷款买房的流程比较繁琐，主要体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程，时间较长。
2、支付成本不同：全款买房只需要缴纳交易税费，可以免除各种手续费、银行利息等。而贷款买房不仅需要缴纳买卖税费，还需要承担房贷利息。
3、经济压力不同：贷款买房一般在买房时只需要支付首付款。而全款买房需要一次性支付总房款，相对经济压力比较大。
4、承受风险不同：购房者如果遇到不良开发商，在申请贷款时，银行也会仔细审查，购房的保险性就提高了。如果全款购房，如果开发商出现问题，那么后果都得自己承担了。比如出现烂尾，开发商破产了，这种情况下全款的购房者损失会大。
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