84平米的出租屋住了17人 房屋出租要注意哪些事项？

核子先生 2023-07-30 来源: 互联网综合

在浙江省杭州市乔司区的一个出租屋中，有17名素不相识的人挤在84平方米的空间里。一套建筑面积84平方米的房子，分割成4个房间，放进去8张上下铺和1张单人床，17名素不相识的陌生人在屋内共同租住。这个出租屋的存在，引发了更深远的问题：他们居住的环境，挤不挤？安全不安全？

84平米的出租屋住了17人

当杭州乔司派出所的民警走进这个出租屋，他们的第一感觉是：空气污浊。第二感觉是：充电线太多。第三感觉是：无处下脚。四周是各种个人用品和垃圾，这不仅是由于住户过多，也是因为出租人的管理不当。

该出租屋的经营者肖某，通过中介承租了这套房子，然后擅自改造室内布局，分割成4个房间，放了17个铺位，以极低的价格将其租给了在杭州找工作的打工者。他们住进了这个出租屋，并通过微信转账支付房租，不管对方是房东还是二房东，只要能有地方住就行。

然而，肖某的这种行为严重违反了相关规定。他没有取得合法手续，将房屋进行改造，分割出租，并在线上开展日租房业务。对此，临平公安依法对肖某予以行政拘留，并取缔了他的非法日租房业务。

房屋出租要注意哪些事项？

1、不能把阳台、餐厅、卫生间等非居住空间出租供人员居住，也不能把客厅或者卧室分割后出租。

2、出租房内应配备灭火器、防烟面罩、逃生绳、报警哨和手电筒。

3、三楼以上的居住出租屋，房间窗户和阳台安装金属栅栏的，必须能从内部打开，用于紧急情况逃生。

4、疏散通道、安全出口、楼梯间是紧急情况下的生命通道，切不可在这些地方停放电动自行车和堆放垃圾，时刻保持通畅。电器线路应具备短路保护、过负荷保护和剩余电流（漏电）保护功能装置。电线、电缆应穿过封闭式金属线槽或硬质阻燃塑料管（PVC管）保护。

5、对于供社会公众活动的场所（出租居室达10间或10间以上，或者出租床位10个或10个以上），还应该在每个居室以及公共区域设置烟雾探测报警器等设备。

房屋出租不仅仅是一项商业活动，更是一项公共责任。我们既要尊重租户的权利，也要尊重法律的权威。我们期待更多的人能够认识到这一点，共同维护我们的城市生活。

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