地下车库和地下车位有区别吗

家核优居 2021-05-20 来源: 原创

有区别。地下车库更多出现在高级小区或私人别墅，车辆可自由进出、有可供开启关闭的门，属于封闭性空间，能更好地保护车体不被破坏，安全性较强，但租赁或购置费用也更高。地下车位则属于开放式空间，通过画线的方式来划分具体车位，租赁购置费用相对较低，但同时由于车体暴露在公共空间内，所以无法100%保证车体安全。

租车位和买车位区别？

1、产权区别

虽说租车位和买车位都能合法合理地使用车位，但两者还是存在非常大区别的。首先在产权上就存在根本性的差异，租车位自然是无产权之说的，和租赁方签署的是租赁合同，仅具有车位的使用权。而买车位则能享受到车位的产权，无论是自用还是上市买卖，决定权完全可以掌握在自己手中。

2、成本区别

其次，租车位和买车位使用成本也不一样，租车位费用往往是月付或季付，一个月的花费通常在500元以内，但购买车位的费用则动辄数十万。不过如果同样需要使用几十年，那么购买车位和租赁车位的成本其实是相差不大的。

3、安全成本

另一方面，购买的车位绝大多数都是地下车位，而租赁的车位可能在地下也可能在地上。地下车位倒还好，毕竟不用受到日晒雨淋的影响，但地上车位需要付出的安全成本就比较高了。一方面日晒雨淋会导致冬季需热车许久、夏季则像是蒸桑拿，另一方面，在地上区域更容易受到不可控因素的影响，如不慎刮擦、熊孩子捣乱等等。

4、时间成本

购买的车位能大大节省时间成本，车位位置固定，所以回家就能立马自由、高效地将车停进车位，但如果是租来的车位，很难保证能一直使用同一个车位，甚至当小区入住率变高、车位比变小后，物业甚至还会收回租赁车位，并将其转为可购车位。

文章总结：以上就是关于地下车库和地下车位有区别吗以及租车位和买车位区别的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。

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