买房一年了一直没网签怎么办

安东 2022-06-21 来源: 互联网综合

网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

买房子没有网签怎么办？

现在买房子的话是一定要网签的，因为这一步的话是非常重要的，只有网签了之后，你的这个交易才能够在网上有备案记录，然后的话才能够保障你的利益，如果你不经历网签的话，那么卖家有可能把这个房子同时卖给很多个人的，那么这个时候你的利益就得不到保障了，最好的话是能够联系到这个房子的卖家，然后双方带上各自的身份证、你们签订的交易合同，还有原来的房产证等材料到你们这边的房管局重新办理一下。