买了车位还要交管理费吗
白展堂
2022-06-22
来源: 互联网综合
购买车位需要交管理费，业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务。卖车位的是开发商，管服务的却是物业公司。
小区物业收取的是停车管理费。而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言，按照相关规定，只要收费标准符合规定，物业收取停车费并不违法。
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
车位买了没用要交管理费吗？
车位买了没用要交管理费，车位费是用于整个停车场的人工、卫生、照明等等，只要有停车位，就要分摊这些费用。不管业主是否使用停车位，只要购买了停车位就需要缴纳车位管理费用。
为什么要缴纳车位管理费?
1、为了车辆的安全。
因为停车场里有更多的车，如果没有人负责，也没有人锁门，小偷可以借此机会偷车。因此，支付停车管理费，物业公司会保证车辆安全，若是车辆出现盗窃，那么物业公司将赔偿盗窃等问题。
2、卫生费、灯泡费。
由于地下车库需要长期照明、定期清洁，而且无人照顾，发生车祸的可能性很高。无人清理、垃圾泛滥，社区环境会越来越差。因此，车主需要支付一定的车位管理费，进而物业对车位进行卫生等方面的管理。
3、为了方便出行。
由于地下停车场分为几个区域，一个区域只能停放一辆车。如果没有人管理停车位，每个人都不方便停车。因此业主需要支付车位管理费，进而物业会对车位管理，业主使用的时候也更方便。
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