如何在英国买房
小刚
2022-06-24
来源: 居外网
1、挑选房源：根据自身的经济状况、目的等，挑选合适的房源，提前选好楼盘。
2、提供资料：确定房产交易，如果需要贷款，提供贷款所需要的资料。
3、缴纳费用：付首付，缴纳定金后的21天内，买房需要缴纳房屋总价的10%作为房屋首付款支付给买方律师。
4、签订合同和交接：交换合同，双方律师会代表完成合同的签订，然后支付购房余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。
5、申请过户登记：产权过户，缴纳印花税后申请土地所有权登记。
在英国买房的注意事项：
1、 在英国购买房产一定要验房。购买的新房，检验房屋的项目比较少，主要检查门窗阳台是否有裂缝、厨房卫生间的水管是否好用、表面是否存在问题等。如果购买的是二手房，一定要请专业的验房机构仔细检查，涉及到方方面面。
2、 英国的大多数新房都是期房，交割的时间一般比较长，合同普遍在一年左右，所以拿到钥匙的时间比较长。二手房一般是现房，合同签署之后就可以交割房产拿到钥匙了。
3、 在英国购买房产如果用现金，不需要专门开设本地账户，如果贷款购房，需要提前签约开好账户。贷款的买家一定要注意申请贷款的时间，建议确定贷款资质后在进行其他交易。
4、 处理保险的事宜。在英国购房一定要为新房购买保险，分别是建筑和屋内两种保险。贷款购房会强制买家购买两种保险，分别是置换保险和补偿保险。
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