使用面积和套内面积的区别
萌萌
2022-07-19
来源: 齐家
1、大小不同，套内面积比使用面积大。
2、包含不同，套内建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是能真正使用的套内面积。
3、计算公式不同，建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
4、定义不同，建筑面积是以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。套内面积指一户建筑的使用面积，是不包含墙和公摊的。
5、计算公摊的情况不同，套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。
套内面积和使用面积的定义是什么?
1、套内面积全名套内建筑面积，是由三部分组成，分别为套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积。如果销售房屋是按套内面积计算，比较透明、直观，也更好操作，对开发商和业主都具有一定的有利因素。
2、使用面积指的是实际使用面积，是不包含柱子和墙体等面积的，烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;非公用楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积;住宅使用面积包括：卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室等。
推荐内容
精彩推荐
-
窗帘用雪尼尔还是涤纶好？雪尼尔和涤纶窗帘的区别家核优居2.4万热度
-
耐水腻子是什么意思？耐水腻子和普通腻子的区别家核优居4777热度
-
一类高层和二类高层的区别唯一3.5万热度
-
移动硬盘和固态硬盘的区别有哪些？移动硬盘与固态硬盘对比分析家核优居3.3万热度
-
水性油漆和油性油漆的区别在哪里？水性油漆和油性油漆哪个好？家核优居9280热度
-
宅邸和府邸有什么区别？宅邸和府邸是什么意思？家核优居1.3万热度
-
影棚级数显灯和补光灯的区别 影棚级数显灯和补光灯的优缺点是什么？家核优居2.3万热度
-
顶账房到底能不能买？顶账房和正常房子的区别家核优居3.5万热度
-
电动马桶和抽水马桶的区别花间香茶1.7万热度
-
公司买房有什么好处和弊端？公司买房和个人买房的区别家核优居2.4万热度
产品推荐
最新评论
