查档证明在哪里开？房屋产权的重要性

花花 2022-07-25 来源: 楼盘网

根据房产中心的相关规定，房产查档证明可以到你所在城市的房管局中心去开的，但是我们要知道房屋查档一般在外地选购房子之前，就必须提供一份房屋查档证明，才可以证明具有房屋的所有权。

不过开这个房屋长短证明也是需要满足一些条件的，像你的身份证户口本，还有就是特别是外地人需要提供当地的住房证明才可以去查询。所以整个的流程需要的资料还是很多的。不过这种证明是不需要给任何费用的。

房屋产权的重要性

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的唯一合法凭证。取得合法所有权的房屋所有人，可依法对自己的房屋行驶占有、使用、收益、处分的权利，其权利人在房地产方面的权利，如房屋所有权、土地使用权、房地产租赁和抵押权、公民合法的继承权等，都受到国家法律的保护，任何组织及个人不得侵犯。房屋可以买卖、租赁、赠与、交换、分拆、继承、抵押，遇到建设搬迁时可以得到补偿。

《城市房屋登记管理办法》规定：“国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋登记，领取房屋权属证书”。及时申请办理房屋产权证是商品房购买者对自己合法权益的维护。商品房所有权的取得是以房屋产权证的最后登记完成为准，即拿到了产权证，购房者才真正成为房屋的所有人。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。是房屋所有权人所有权或其他相关权利的书面证明文件，由有关部门在所有权转移后通过登记发证手续颁发给产权人的权利证书。