33层楼怎么判断槽钢层？买房怎么避免买到槽钢层

绮年逐风梦伊人 2022-08-03 来源: 齐家

一、33层楼怎么判断槽钢层？

33层楼房的建筑高度通常有100米左右，因此每隔20米左右就要设置一个槽钢层，可以有效保障建筑安全性，其槽钢层一般是在3层起挑，每隔六层楼设置一个槽钢层，因此可以从楼层判断，3、10、17、24、31这5个楼层就是槽钢层。

当然槽钢层不一定是从3楼起挑的，有很多商品房的槽钢层会从第一层开始，设置在隔层中，其高度一般只有2.2米，因此建筑一楼的高度看着就非常高了。

槽钢层还可以从建筑外形来判断，因为槽钢是从建筑内部向外搭建的，本身为比较长的凹槽形钢材，只要在建筑外面看，就可以看到每隔几层就有一部分凸出的结构，这个就是槽钢层所在。

之所以很多人不建议购买槽钢层的原因，是它的隔热、隔音、减震措施都不如其他楼层，而且很容易出现漏水问题。

二、买房怎么避免买到槽钢层？

因为槽钢层有很多不足之处，因此大家在买房时都会避免槽钢层所在楼层的房子，但是很多人并不知道怎么去判断槽钢层在哪一层，这就需要通过上诉解答来分辨了。如果是30米以下的建筑，槽钢层一般只有一层，会分布在地下室或者房顶。

如果自己不会判断槽钢层所在，最简单的办法就是咨询售楼部，但是也存在一定的欺瞒情况。所以我们在买房签订购房合同时，可以对槽钢层进行约定，要对方保证房子不是槽钢层，这样就可以避免了，即使真买到槽钢层也可以退。

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