买房买哪个楼层好一些?买房一般选哪个楼层比较好

丽婷 2023-01-31 来源: 互联网综合

最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好,常见的高层楼层选择:

1、15层住宅:5-7层。

2、18层住宅:6-7层。

3、22层住宅:5-7层、14-17层。

4、24层住宅:6-7层、15-20层。

5、30层住宅:6-7层、15-24层。

6、28层住宅:6-7层、15-22层。

买房一般选哪个楼层比较好?

1、看电梯情况:住宅层数一般在12层以上,18层以下,电梯至少要有两台,其中必须有一台具有消防电梯功能;纯住宅功能层楼如果是在19层以上,33层以下,服务总户数如果一般在150户至270户之间者,电梯应该不能少于3台,其中必须要有一台兼具消防电梯功能。

2、看空气湿度情况:如果居住的城市相对来说潮湿的话,6~8层佳。首先空气如果湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下一般5层以下会潮,9~13层会腥,至于如果在14层以上嘛,祈祷所属城市千万别临海,否则高气压刮海风的时候会有水气飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。

买房选楼层注意要点

1、注意采光:选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题:现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

3、噪音污染:低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

买房楼层有什么讲究?

1、一般来说,城市中道路灰尘有20到30米,这个高度大概是8到12层楼,因此,如果需要一个好的空气质量,就不能选择这些楼层。

2、10层以上的房子通风和采光会比较好,如果考虑性价比,10楼房子是最合适的,如果经济允许,则可以再选更高的房子。

3、家里如果有老人小孩,为了安全着想,要根据实际情况选择楼层,房子可以相对选择底层的。

4、最重要的是价格,一般来说,次顶层价格是最贵的,越往下越便宜。有些楼层房子价格相同时,就选择相对的高楼层就行。

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