装电梯一二楼有补钱吗
通常没有补钱。一般来说，如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的，但一二楼住户可以主张不承担加建费用，如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等，一般是无权要求赔偿的。
一楼不签字能装电梯吗？
一楼不签字也能装电梯。既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。法律上并非要求所有人都同意方可加装电梯，只要大多数业主同意就可以加装电梯了。一楼的业主若是不同意加装电梯的，一般都会与业主协商，并给予一定的补偿，争取业主不反对加装电梯就行了。
加装电梯的流程是什么？
1、书面申请
首先小区内的全体业主应一致达成加装电梯的意见，并向房产相关部门提出加装电梯的书面申请，房产相关部门会查看小区的实际情况，并提出是否同意加装电梯的书面意见，同意加装的，该小区即可依法开展加装工作。
2、专项设计
接下来应给出小区原建筑设计图，由具有资质的设计单位对加装的电梯进行设计，在设计时，应考虑到结构的安全因素，例如：消防、抗震等，并合理的制定加装电梯的设计方案。
3、公示及签订协议
之后需要将加装电梯的设计方案公示在所在小区楼体中显著的位置，公示的时间不得少于10个工作日。公示结束之后，需要与加装电梯的单元业主一一签订加装电梯的协议。
4、施工委托
接下来需要召集所有出资加装电梯的业主，确定安装电梯的品牌，并签订购销合同。
5、办理手续
需办理规划许可证及施工许可证及其他相关手续。
6、组织施工。
7、竣工验收。
8、使用登记。
老房子加装电梯的注意事项
1、正规的公司来安装
在旧楼加装电梯的时候，一定是要找正规的电梯施工公司来施工，一定是要对旧楼的结构了解全面之后，才可以设计出合理又安全的加装方案，才可以进行改装。
2、严格按照政策规定
国家对于旧楼加装电梯松绑，但是这并不是说就能够任意的加装电梯，还是要符合法律规范的。首先就是要先由政府审批，在加装之后更是要进行验收。否则随便就进行加装，那肯定是不行的。
3、使用注意
像写字楼都是分开客用梯与货用梯，大型的物件搬运必须要使用货梯，因为货梯本身的造价成本高、钢筋数比客梯更多、电梯门耐损率更高；而在旧楼加装电梯后，住户上楼有时是需要搬运家具或是大物件的，在这个时候使用不当将会导致电梯故障，造成额外的维修成本。
4、后期维护
在旧楼加装电梯完成，之后的维修保养工作也同样是要做到位的，定时进行检查，不能有任何的马虎，这直接关系到整栋楼居民的安全，不能有一点的安全隐患。
推荐内容
精彩推荐
产品推荐
最新评论
