为什么两梯两户的房特别少
家核优居
2023-04-25
来源: 原创
因为大多两梯两户的房子位于高档小区，不但价格昂贵，而且房子的公摊面积大，对于刚需者来说不划算；其次每户人家配用一个楼梯，显得奢侈，造成资源浪费；最后两梯两户，住户承担的公摊费用较高，且比两梯三户的得房率低。此外，两梯两户的房子也需要较大的土地面积，这在城市中心地带的土地供应紧张的情况下也难以实现。因此，两梯两户的房子数量较少。
两梯两户和一梯一户区别
一梯一户是指一层楼只住一户人家，设有一部电梯，居室南北通透，采光方面良好，舒适性和个人私密性也非常不错；而两梯两户是指一个单元中有两部电梯，一个楼梯，一层住有两户人，居室南北通透，每层户数少，私密性高。
如何正确选择户型？
1、整体形状方正
首先在选择房屋户型时，最好选择整体方正的，如房间与功能区的形状为矩形，不但利用率高，而且居住起来也很舒适。
2、空间大小分配合理
其次在选择户型时，对于空间的大小也一定的讲究，一般卧室面积在12-15平方米较为理想，客厅则在21-30平方米为宜，厨卫及储藏室等，不能低于4平米，阳台则在5-6平方米为佳，只有达到这样的面积配比，才能保证各个功能区的合理使用，也能满足人们的生活习惯及需求。
3、动线合理
最后在选择户型时，还要注意房屋的动线是否合理，一般理想的动线入户门到客厅、入户到厨房或入户到卧室这三条线是不交叉的，动线是由人们活动的移动点形成的，由固定摆设及人流的路径而形成的，因此在设计时定要根据实际情况进行。
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