业主举报自家房20㎡住9人 群租房的危害有哪些

白晶晶 2023-05-25 来源: 互联网综合

家住长宁路1600弄的姜女士反映：她出租的房屋内有人在群租，20平米的卧室里竟然可以住9个人，这显然是群租房。一旦发生火情，后果不堪设想。然而，令姜女士万万没想到的是，当初租下这套房屋的赵先生竟还要求她为罚金埋单。而这个罚金是赵先生违法群租，城管上门处罚的罚金。城管工作人员表示，他们将再向属地周家桥街道的相关领导请示，后续尽量申请多部门联合执法，来对付这个顽固的群租乱象。

那么，这里就涉及到一个概念：群租房。那么，到底什么是群租房？有什么危害呢？

群租房是指一套房屋被多个租户共同居住，通常是因为租金便宜，或是房屋面积小，无法满足单个家庭的需求。然而，群租房也存在很多危害和风险，包括以下几个方面。

1、安全隐患大

群租房的住户数量较多，通常会超出房屋的承载能力，从而增加了火灾、煤气泄漏等安全事故的发生率。此外，群租房内部结构复杂，通常是由业主自己改造而成，存在很多安全隐患，比如电线乱拉、水管漏水、房间无窗等问题。

2、卫生条件差

由于住户数量众多，卫生条件很难得到保障。群租房内一般只有一个卫生间和一个厨房，但是卫生间和厨房的使用频率非常高，很容易造成卫生条件恶劣，甚至引发传染病。

3、社会秩序不稳定

群租房通常聚集了一些低收入人群，他们的社会地位较低，缺乏稳定的收入来源，容易被社会上的不良分子利用，从而引起社会秩序混乱。

4、法律监管不力

群租房通常是由业主私自改造而成，与法律规定的房屋安全标准相差甚远。然而，由于缺乏有效的监管机制，业主通常可以逃避责任，让租户承担房屋安全风险。（不过，本文开头的案例，却是二房东，也就是二房东租下业主的房子后私自改造成群租房对外出租）。

5、影响居住品质

群租房内住户数量众多，通常会产生噪音、异味等问题，影响居住品质。此外，由于缺乏隐私，住户之间很难相处融洽，从而导致社交不良。

针对以上问题，我们可以从以下几个方面入手，加强群租房的管理和监管：

1、完善法律法规

相关部门应该加强对群租房的监管，制定更加严格的法律法规，对业主（或二房东）私自改造房屋、收取高额租金、违反卫生标准等行为加大处罚力度。

2、加强日常管理

相关部门可以通过设立专门的管理机构，对群租房进行定期检查和管理，加强对房屋安全、卫生条件等方面的监督，确保住户的生命安全和身体健康。

3、提高住房保障

相关部门可以加大住房保障力度，为低收入人群提供更多的住房选择，减少他们对群租房的需求，从而降低群租房数量和规模。

4、加强宣传教育

相关部门可以通过各种渠道，加强群租房管理的宣传教育，提高住户的安全意识和卫生意识，让他们认识到群租房存在的危害和风险。

总而言之，群租房的存在严重影响了住户的生活质量和健康安全，加强群租房的管理和监管，是相关部门和社会各界的共同责任，也是保障住户权益的必要措施。

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