农村建房可以建几层高
家核优居
2023-07-11
来源: 原创
不得超过5层。按照我国住建部印发的《乡村住宅建造技能方针（试行）》，农村建房允许两种布局方式：
1、用于农户的庭院的农业的生产，原则上不得超过3层；
2、脱离农业生产的农户，允许4~5层之间，住宅高度在2.6m到3m为宜，层高不得超过3.3米。
农村建房的流程是什么?
1、根据我国土地管理法等相关文件的规定，农村自建房需要合法申请办理建房手续，比如说申请宅基地使用权证、乡村规划许可证。宅基地使用权证主要是用来证明村民是否对宅基地拥有使用权;规划许可证决定了村民的宅基地是否在当地政府规划范围内。
2、办理好相关证件时，我们可以请专业人士出具一份详细的设计图纸，然后请施工队按照设计图纸建造房子。在建造房子时，首先需要将地基打好。在打地基前需要先进行勘察，比如说地下水位的深度是多少，有没有管道管线之类的。接下来我们可以利用挖掘机、打桩机等工具建好地基。
3、房子地基打好之后，施工队可以按照设计图纸建造房子的主体。比如说制作承重柱、承重梁、砌墙、制作钢筋混泥土楼板、楼梯等等。房子主体建造好之后，我们需要对房子进行装修，比如说外墙粉刷、水电线路安装、铺贴瓷砖、安装门窗等等。
4、房子建造好之后，我们还需要向乡镇府申请竣工验收。有关部门派人现场查验，房子验收合格后，出具竣工验收合格证，村民凭借着合格证向房管部门申请办理房产证。
回农村建房的利与弊
利：
1、在农村申请宅基地建造楼房，花费的费用比较少。
2、农村建房没有公摊面积，而且空气比较清晰，阳光充足，对自己身心健康都会有所帮助。
3、农村的生活节奏比较慢，而且家家户户住的近，可以互相串门比较热闹。
弊：农村一般都比较的偏僻，在交通方面比较的不方便。
推荐内容
精彩推荐
产品推荐
最新评论
