房产证写两个人名字需要什么条件

家核优居 2023-09-14 来源: 原创

条件是双方共同签署购房合同，并将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏。如属于夫妻关系，需两人持各自身份证、户口本、结婚证等材料办理产权登记手续；如非亲属关系，需两人持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、住房产权份额公证等材料办理产权登记手续。

买房写名字有什么要求？

买房子在合同上面或者房产证上面如果想要写上名字，有一个要求就是双方都需要具备购房的条件，另外在买房的过程当中还需要签订合同，包括申请贷款或者办理过户。这种情况下，写了谁的名字就需要谁到场，同时办理房屋贷款手续的时候，还需要考察两个人的资质，最后还要两个人共同签字才可以。

如果两个人是夫妻关系，买房子加名字的时候，就需要带上个人的身份证、户口本、结婚证。如果是异地购买房子，还需要提供缴纳社保的证明，然后房产证上面才会有各自的名字。如果不是夫妻关系，也要戴上个人的证件，同时也要有缴纳社保或个税的证明材料。

在房产证上加名字需要什么手续？

房产证加名字的手续大致如下：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;申请登记成功后，可以领取新的房产证。

1、准备相关证件：如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同：不管是买房还是房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日：在房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

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