小产权的房子可以迁户口吗?
家核优居
2020-04-26
来源: 原创
小产权的房子不受法律的保护，没有房屋产权证明，是不可以迁户口的。小产权房指的是在农村集体土地上建设，未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用的房子。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是乡政府或村政府。若购买了“小产权房”，是无法在房屋登记机构办理房屋登记，并领取房屋所有权证书。
购买小产权房的风险有哪些？
1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。
2、易出问题 维权难如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
3、物业和其它权益得不到保障一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。
文章总结：以上就是关于小产权的房子可以迁户口吗以及购买小产权房的风险有哪些的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。
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