领房产证需要带什么?
家核优居
2023-05-06
来源: 原创
只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。但对于单身购房人士来说，还需带上户口本，因为在现场办理手续的时候，需要另外填写一份单身证明。如果是夫妻的话，则需带上结婚证以及户口本，若是首套房，还需先到房管所开具首套房的相关证明。
办房产证需要户口本不？
通常情况下是需要户口本办理的。办房产证需要的证件有：双方身份证件、户口本、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房屋核档证明、房产完税凭证以及其他相关材料。
房产证办理流程：
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
办理房产证需要多久？
1、只要开发商具备以下条件，就能在3-6个月办理房产证。
2、开发商所有证件要齐全，需要修建立项、修建报批、报建报监、施工图审、预售证等。
3、房屋竣工验收要合格，包括消防、环保设施等，这样才能办理房产证，在办理房产证开始后，还要等3-6个工作日才能拿到房证。
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