房东自己留一套钥匙合理吗？房东对租客有哪些义务

爱皮皮的大叔 2022-07-16 来源: 楼盘网

房东自己留一套钥匙合理。房东留一把钥匙应该是非常常见的一种现象，很多人都租过房子，而且绝大多数都是房东给了一部分钥匙，自己会留上一把或者两把，在协议当中只要明确的写出了这个条款，那就是合法的。

怕就怕房东与房客之间都存在私心，比如房东在拟定合同的时候明确的说出了所有的钥匙都交到了房客手中，但实际上自己却私自留了一把，而在不经过允许的情况下，私自用这个钥匙打开了房门，这就已经触犯了法律法规。

而且现在大部分房东都留有钥匙以备不时之需，如果租客忘记带钥匙或者是钥匙遗失了，也可以找房东，开门当然也可以拿着原来的钥匙去配。

其实不管哪种情况，如果房东需要检查房子的情况，最好能够提前跟顾客进行沟通，而且最好能够在租客到场的情况下进入到房子内部，这样就可以避免发生纠纷了。

房东对租客有哪些义务？

1、房客"身份"要看清。

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。

2、意外事故要当心。

房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。

3、不良案件要提防。

对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。

4、日常维修需负责。

根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。

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