小区供暖需要达到什么条件

家核优居 2023-02-13 来源: 原创

1、供暖设施：小区设备设施必须完善，并且交付使用了才能够进行供暖。

2、入住要求：一般小区入住率需达到50%，单元入住率需达到70%。

3、交齐费用：需要交齐配套费，等到所有的设施验收合格之后，才能够集中取暖。

地暖供热不足，室内温度过低怎么办？

1、管道压力不够

因为是集中供暖，所以在楼层过高或者小区供暖末端，会存在管道压力不够，导致供暖不理想的情况。

解决办法：这种情况需要先找物业进行协调，物业解决不了的情况下，可以直接联系供暖公司处理。如果实在解决不了，建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。

2、管道结垢

地暖使用过程中管道会结垢，平均每年结垢1mm。别小看这1mm，它可以直接导致水温下降6℃，室内温度就会大受影响。而且集中供暖还会出现淤泥、菌藻等，如不定期处理，甚至会造成地暖管路堵塞。

解决办法：找专业的清洗公司清洗，以后也要记得三到五年做一下清洁。

3、地暖施工不规范

同一个楼盘，如果其他用户采暖效果没问题，只有自己家采暖不热，那基本是地暖施工回路不均匀导致的。

解决办法：用分水器上的小阀门调整各个回路的循环性，使其保持均匀循环，达到理想采暖效果。

4、水温低

若想室内温度要达到理想的18-22摄氏度，地暖供水温度必须达到45℃以上才可以。

解决办法：可以自己或找专业人士对进水管路温度进行测量，不达标可以与各自所在小区物业联系。

5、过滤器堵塞

如果是供水主管不热，可能是因为水质太差导致过滤器堵塞，影响了系统的正常循环。

解决办法：可以使用活口扳手，打开过滤器，将里面的过滤网进行清洗，然后重新安装好即可。如果怕自己操作不当损坏过滤器，也可找专业人员清洗。

6、管道有气

如果出现不热的情况最常见的原因就是气体阻碍了温度。这时我们可以打开分水器的箱子，看一看分水器的回水管是否是凉的。如果进水管热回水凉则说明是气体导致。

解决办法：在分水器上找到排气阀，然后打开放气，直至放出热水。

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