无产权车位20年到期后怎么办
家核优居
2023-07-19
来源: 原创
1、继续租赁。无产权车位租赁时限最长为20年，在20年到期之后还可以选择继续租赁，并且重新租赁的最长时间依旧是20年。
2、放弃租赁。如果对这个车位没有需求，可以放弃租赁。这个车位在最长租赁期20年到期之后，开发商有权将其租赁给其他使用者。
产权车位和无产权车位的区别？
1、使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。
2、使用区别。有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。
3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就消失。
买车位有什么好处？
1、安全性
直接购买车位最大的好处就是更安全。许多没有买车位的车主，一般都是将车随意停在小区内可使用的停车位上或其他不会被“抄牌”的区域，看似省钱了，但实际上也会面临较大的风险，比如被砸被盗隐患、容易被其他车刮蹭，甚至还会在无意中堵塞消防通道。而买了车位，便可以有效避免这些情况的发生，安全性无疑是更强的。
2、可出租
另外，购买的车位是具有产权的，所以它可以用于出租。如果家中车位使用得较少，完全可以出租出去，这也是一种投资方式。
3、停车方便
当然，多数人购买停车位并不是为了出租，而是为了有一个稳定的停车点，无需跟其他人抢免费车位，也不用和别人交涉车位租赁事务，无疑会让“停车”这件事情变得更省心。
4、保护作用
除了以上几点，停车在固定地下车库车位对于车本身来说，无疑也是利好的。能够避免风吹日晒对车身所带来的伤害，可以有效延长车漆、车膜的使用寿命。
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