姑娘想抄底买下二手房结果一年亏百万

梦幻之旅 2023-08-01 来源: 潮新闻等综合

对于许多人来说，购买一套自己的房子不仅仅是实现安居的愿望，也是进行投资的一种方式。然而，对于杭州的小柳来说，她的购房经历却成为了一场梦魇。小柳的希望在抄底买入二手房并出租赚取收益的计划，在短短一年的时间内竟然让她损失了100万元。

位于浙江省的杭州，是我国最富裕、最发达的城市之一。近年来，随着科技公司和高新产业的聚集，杭州的房价一直在稳步上升，特别是未来科技城一带更是成为了房价涨幅最大的地区。然而，2021年下半年，杭州的房市开始出现了前所未有的下跌，特别是未来科技城一带的房价下跌更为明显。小柳正是在这个时候，认为抄底的时机已经到来。

小柳选择了位于未来科技城的温莎郡小区，她认为这里的地理位置优越，且靠近著名的菜鸟网络总部，租客的来源不会成问题。然而，就在小柳购买下房子并进行了简单装修之后，房价却开始了进一步的下滑。

2022年4月份，小柳在朋友圈中发现一套与她房子相同户型的房源，挂牌价格仅为305万元。一年后，这样的房源价格甚至跌至了245万元。对于小柳来说，这意味着她在短短一年半的时间内，账面上的资产就已经缩水了100万元。

房价的下滑，让小柳感到非常惊讶。她曾经咨询过中介，中介建议如果想要短期内成交，她可以将房源挂牌价格设定在240万元到250万元之间。这无疑是对小柳的一次沉重打击，她已经无法接受自己的房子如此之快就贬值了这么多。

在这种情况下，小柳没有别的选择，只能尽可能的出租自己的房子，在房价回升的期待中等待“解套”。她向记者表示：“这两年房价一直在下降，今年甚至更为明显。我已经无法接受这个事实，但是我也没有别的办法。我只能尽可能的出租我的房子，希望房价能够回升。”

对于小柳的遭遇，当地的房产中介小朱表示，这是由于杭州房市的整体下滑造成的。温莎郡小区的房价从年初的270万元，到现在的230万元到240万元，这种下滑的趋势在周边的其他小区也同样存在。

对于购房者来说，小柳的故事是一个警示。在房市的高风险环境下，购房者必须对市场有足够的了解和判断，否则可能会像小柳一样，为了追求“抄底”的机会，而付出过高的代价。

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