房地产装修归谁管
房屋装修归建设部门，建设局或建委管理。
《住宅室内装饰装修管理办法》第四条规定：
国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
房子装修质量问题找哪个部门？
1、消费者协会。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。
2、各地家装委员会。家装委员会是家装行业的管理部门，其接到投诉后，先进行调解，如果问题比较复杂，委托有关部门或家装技术服务中心进行现场质量调查。
3、工商部门。工商局消费者权益保护处也是负责接待投诉、进行调解的部门。
如何保障装修质量？
1、把握好家装设计方案的质量
在现在的家装设计过程中业主主要通过和设计师的沟通来判断设计师的水平从而确定设计方案，这就存在较多问题。其实可以考虑多走走、多看看，比较不同设计师设计思路和风格，选择最适合的设计师。
同时在设计方案未出之前，一定要考虑一家人如何生活，也就是各家庭成员每天要做什么事，并积极与设计师交流和沟通，详细说出你的好恶。
2、选择素质高的施工队伍
施工质量的好坏与施工队伍的技术、素质有很大的关系。而施工队伍素质的高低，主要体现在细部处理的精致程度上。选择施工队伍不能比较价格，要多方面比较。一般家庭装修房子时，最好选择一家实力强、工程管控严、设计师专业和素养好的品牌公司，既可保证质量，还可以节省一些费用。
3、注重签订合同时的细节问题
对讲诚信的家装公司来说，合同等于一张废纸。但对不讲诚信的家装公司而言，严格的合同约定就是日后起诉的重要证据。那么签订怎么样的合同?应包含哪些内容和附件?费用怎么结算?工期是多少?权利和义务是否明确、详尽?这些都应在合同中载明的，避免扯皮现象的发生。一般施工合同分正本及副本两部分。效果图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件详尽，另外，还需要一套准确和精细的预算。合同双方对合同内容确认无误后，再进行签订。
4、严把材料质量关
做好材料的验收，进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符，如果发现问题，可以及时改进，一般控制好以下几点：(1)定货前的控制;(2)进货后的控制;(3)现场配制材料的控制;(4)现场使用材料的控制。
5、关注结构安全
一般应注意以下几点：
1)不随意改造结构，这些做法极易造成楼板开裂。
2)不使用超重材料
3)不擅自改变房屋用途
4)其他方面，如要求家装过程中要注意电路的设计，注意防水和防火处理。
6、严格控制施工质量
家装质量控制是一个过程控制，现在许多业主存在误区，以为房子全装修好了，最后来个总验收，其实这种想法是错误的。可靠的家装验收应该执行分步验收：分为前期验收、中期验收和竣工验收，而在这其中要数中期验收最为重要。不要只依靠装修完以后来个验收，真正出了问题之后可能就是返工和无限拖延工期了。
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